津濱騰越大廈地處珠江新城CBD中軸線門戶，坐鎮華夏路與華強路交匯處，毗鄰黃埔大道、廣州大道、華南干線三條主干道，緊靠市民廣場站，踞守地鐵1號線、3號線體育西站，地鐵5號線、3號線珠江新城站，彰顯不可比擬的商務辦公區位優勢。津濱騰越大廈為珠江新城CBD首個專為中小企業量身打造的純正商務空間，助力珠江新城CBD中小企業成長。

津濱騰越大廈響應開放式、人性化國際辦公新概念，首創廣州寫字樓近40個空中花園和共享空間，實現寫字樓內部空間與中庭花園自然空間的過渡與結合，徹底改變“密室”辦公生活，體現“辦公室+公共走廊+立體綠化”的現代空間模式；國際低輻射鍍膜遮陽型LOW-E玻璃幕墻全面覆蓋；挑高近11米的陽光中庭大堂，東西方向貫通，優化企業商務形象，成就廣州節能、生態、環保、純正的商務辦公典范。

津濱騰越大廈提供獨立分戶計費中央空調安裝位和分體空調安裝位等多種空調系統解決方案，用戶可自行選擇、安裝空調系統；配置14部高速商務電梯，爭分奪秒，構建高效、節能、便捷的垂直交通系統；24小時全天候專業物管保安和商務服務，實現24小時全天辦公，有效降低運營成本，提高企業綜合競爭力。